قیمت وام مسکن| وام مسکن|قیمت وام مسکن هیجانی شد| قیمت عجیب وام مسکن در تهران

قیمت وام مسکن هیجانی شد| قیمت عجیب وام مسکن در تهران

زوج های تهرانی برای دریافت وام 480 میلیون تومانی مسکن در مجموع باید ۴۳ میلیون و ۷۰۰هزار تومان پرداخت کنند.

پایگاه خبری تحلیلی بازار بورس:

قیمت وام مسکن در سالهای گذشته افزایشی شده است. قیمت وام مسکن گران تر شده است. قیمت وام مسکن باعث ریزش متقاضیان شده است. قیمت وام مسکن در تهران گران تر است. قیمت وام مسکن امروز را در ادامه می خوانیم.

قیمت وام مسکن

قیمت وام مسکن امروز در تهران

اوراق تسهیلات مسکن طی هفته های گذشته اتفاقات زیادی را از سر گذارنده است. به طوریکه قیمت هر برگ این اوراق در دو هفته قبل برای نخستین مرتبه از ۱۰۰ هزار تومان عبور کرد، پس از آن بانک مسکن برای این اوراق تخفیف ۵۰ درصدی را در نظر گرفت و اکنون اخرین قیمت هر تسه به کمتر از ۹۰ هزار تومان رسیده است.

هفته دوم تا سوم آذرماه بود که قیمت هر برگ اوراق مسکن برای نخستین مرتبه از ۱۰۰ هزار تومان عبور کرد و حتی به ۱۱۷ هزار تومان نیز رسید و درحالی که این اوراق در اوج قیمت خود معامله می‌شدند بانک مسکن اعلام کرد که هزینه دریافت تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات ۵۰ درصد کاهش یافته است. البته این تخفیف به دلیل افزایش نرخ تسه، در مبلغی که متقاضیان باید پرداخت میکردند تاثیری نداشت و تقریبا با زمان قبل از تخفیف و با تسه ۸۰ هزار تومانی یکسان بود.

به هر صورت روند صعودی قیمت تسه متوقف شده و این اوراق باز هم به کانال ۸۰ هزار تومان بازگشته است. بر این اساس اوراق مسکن فروردین، اردیبهشت‌ و خرداد امسال به ترتیب با قیمت های ۸۹ هزار و ۵۰۰، ۸۷ هزار و ۳۰۰ و ۸۷ هزار و ۲۰۰  تومان معامله می‌شود. اوراق تیر، مزداد و شهریورماه نیز با قیمت ۸۷ هزار و ۲۰۰ تومان معامله می‌شوند.

اوراق تسهیلات مسکن مهرماه ۸۷ هزار و ۱۰۰ و آبان ماه نیز ۸۷ هزار و ۴۰۰ تومان قیمت دارد که این گزارش براساس قیمت آبان‌ماه نوشته شده است.

هزنیه وام مسکن برای مجردها و متاهل تهرانی

بر این اساس، مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا ۲۸۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله می‌شود؛  لذا برای دریافت ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات باید ۴۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که با تخفیف در نظر گرفته شده تعداد اوراق ۲۰۰ و هزینه آن با تسه ۸۷ هزار و ۴۰۰ تومانی، ۱۷ میلیون و ۴۸۰  هزار تومان می شود.

همچنین با در نظر گرفتن ۸۰ میلیون تومان وام جعاله که برای آن با تخفیف باید ۸۰ برگه به مبلغ هشت میلیون و ۷۴۰ هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق ۲۶ میلیون و ۲۲۰هزار تومان می‌شود.

 زوج های تهرانی نیز برهمین اساس می‌توانند تا سقف ۴۸۰ میلیون تومان شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله دریافتزوج‌های تهرانی کنند؛ که البته طبق تصمیم جدید، زوجین باید ۴۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن ۳۴ میلیون و ۹۶۰ هزار تومان می‌شود که همراه با هزینه هشت میلیون و ۷۴۰  هزار تومانی وام جعاله در مجموع باید ۴۳ میلیون و ۷۰۰هزار تومان پرداخت کنند.

قیمت اوراق در سایر استان‌ها

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر برای مجردها به ۱۶۰ و برای زوجین به ۳۲۰ میلیون تومان رسیده است که با توجه به این‌که مجردها با تخفیف باید ۱۶۰ و متاهل‌های ساکن این شهرها نیز باید ۳۲۰  برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، مجردها باید ۱۳ میلیون و ۹۸۴ هزار تومان و متاهل‌ها نیز باید ۲۷ میلیون و ۹۶۸ هزار تومان پرداخت کنند.

این وام برای مجردهای سایر مناطق شهری به ۱۲۰ و برای زوجین این مناطق نیز به ۲۴۰ میلیون تومان رسیده است. بنابراین مجردها باید با پرداخت پنج میلیون و ۲۴۴ و متاهل‌ها نیز با پرداخت ۱۰ میلیون و ۴۸۸ هزار تومان نسبت به اخذ این وام اقدام کنند.

ثبت نام وام ودیعه مسکن در حالی ادامه دارد که بانک مرکزی از اتمام اعتبار بانکها خبر داده و معاون وزیر راه این اتمام اعتبار را قبول ندارد.

شهرزاد دانشمندی گفت: به نیمی از متقاضیان تسهیلات ودیعه مسکن، وامی پرداخت نخواهد شد.

مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی با اعلام اینکه سامانه ثبت نام تسهیلات ودیعه مسکن از سوی وزرات راه و شهرسازی اداره می‌شود، افزود: تاکنون حدود ۱۳۰ هزار میلیارد ریال، بیش از سهمیه تعیین شده ستاد کرونا، ثبت نام تسهیلات ودیعه مسکن انجام شده است و بانک‌ ها هیچ تعهدی برای پرداخت تسهیلات بیش از سهمیه‌های تعیین شده از سوی ستاد کرونا ندارند.

وی علت سخت گیری بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن را پرشدن سهمیه تعیین شده عنوان کرد و گفت: تعداد افراد در صف مانده، دو برابر سهمیه تعیین شده است و متقاضیانی که موفق به اخذ تسهیلات نشده اند ناراضی خواهند شد.

مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی افزود: باوجود اینکه سهمیه تسهیلات ۱۲ درصدی ودیعه مسکن تکمیل شده است، همچنان سامانه ثبت نام این وام از سوی وزرات راه و شهرسازی باز است که منجر به اعطای تسهیلات نخواهد شد.

این درحالیست که معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی می‌گوید: بر اساس آخرین آمار یک میلیون و ۶۸۵ هزار نفر تاکنون برای دریافت وام ودیعه ثبت نام کرده‌اند و از این تعداد ۶۴۰ هزار نفر به بانک‌ها معرفی شده‌اند و ۱۴۲ هزار نفر هم تسهیلات دریافت کرده‌اند.

محمود محمود زاده گفت: در ابتدای سال، مکاتبه‌ای با ستاد ملی مقابله با کرونا برای پرداخت وام ودیعه مسکن داشته‌ایم و این ستاد تسهیلاتی برای پرداخت وام ودیعه مسکن به بانک‌ها در نظر گرفته‌اند. حدود ۱۰ هزار میلیارد تومان اعتبار برای وام ودیعه مسکن در نظر گرفتند که از این میزان تنها ۴۵ درصد که معادل ۴ هزار میلیارد تومان است تاکنون توسط بانک‌ها پرداخت شده است.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: به هیچ عنوان این موضوع مورد قبول نیست که اعتبار بانکی برای پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به اتمام رسیده است. ممکن است بین شعب بانک‌ها شعبه‌ای نیاز به تجدید نظر داشته باشد و ما مکاتبه برای تأمین اعتبار کنیم، اما اینکه اعتبارهمه شعب بانک‌ها به اتمام رسیده است به هیچ عنوان مورد قبول نیست.

ارسال نظر