قیمت مسکن |قیمت مسکن امروز 16 خرداد در تهران | خانه های زیر 1 میلیاردی

قیمت مسکن امروز 16 خرداد در تهران | خانه های زیر 1 میلیاردی

محدوده‌های سکونتی گروه‌های متوسط درآمدی شهر تهران میانگین قیمت هر متر خانه بین ۳۱ تا ۴۲ میلیون تومان است.

پایگاه خبری تحلیلی بازار بورس:

قیمت مسکن در ایران در حال افزایش است. برای افزایش قیمت مسکن وام تعلق می گیرد. وام مسکن با بهره کم در زمان افزایش تصاعدی قیمت مسکن به متقاضیان تعلق می گیرد. قیمت مسکن در تهران به شدت در حال افزایش است. قیمت مسکن برای خانواده ها دردسر بزرگ می باشد.

قیمت مسکن

مناطق ۴، ۵، ۷، ۸ و ۱۳ را می‌توان محدوده‌های سکونتی گروه‌های متوسط درآمدی شهر تهران دانست که میانگین قیمت هر متر خانه در این مناطق بین ۳۱ تا ۴۲ میلیون تومان است.

قیمت مسکن

مناطق ۴، ۵، ۷، ۸ و ۱۳ را می‌توان محدوده‌های سکونتی گروه‌های متوسط درآمدی شهر تهران دانست که میانگین قیمت هر متر خانه در این مناطق بین ۳۱ تا ۴۲ میلیون تومان است. قیمت نسبتا بالای مسکن در مناطق مرکزی تهران موجب شده است افراد زیادی به خرید خانه‌هایی با متراژ کم‌تر روی آورند تا سرمایه کمتری را صرف خرید خانه کنند. در این گزارش به بررسی خانه‌های ۵۰ متری مرکز تهران پرداخته‌ایم.

به عنوان مثال خانه‌ای ۴۹ متری در سهروردی که ۱۱ سال از ساخت آن گذشته باشد و تک خوابه باشد، ارزشی معادل ۲ میلیارد و ۲۲۰ میلیون تومان دارد. همچنین ارزش واحدی ۱۵ ساله با متراژ ۵۵ متر و ۱ اتاق خواب در همین منطقه، ۲ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان است. واحدی ۵۲ متری در فاطمی که ۱۱ سال از ساخت آن گذشته باشد و ۱ خوابه باشد، قیمتی معادل ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان دارد.

برای خرید واحدی ۲۰ ساله در امیرآباد با متراژ ۵۵ متر و ۱ اتاق خواب به سرمایه‌ای معادل ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان احتیاج دارید. بودجه لازم‌ برای خرید آپارتمانی ۵۵ متری در میدان‌ولیعصر که ۹ سال از ساخت آن گذشته باشد و تک خوابه باشد، ۲ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان است.

آپارتمانی‌ ۴۶ متری در بلوار کشاورز که ۲۰ سال از ساختش گذشته باشد و ۱ خواب داشته باشد، در‌ روزهای اخیر با قیمتی معادل ۱ میلیارد و ۵۹۰ میلیون تومان معامله شده است. خانه‌ای ۵۴ متری در یوسف‌آباد که نوساز باشد و ۱ خواب داشته باشد، در روزهای گذشته ۳ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

توجه داشته‌باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود.

تهران یک کلان‌شهر بزرگ است و طبیعتا برای خرید مسکن، انتخاب‌های گسترده‌ای در پیش روی دارید. اگر بودجه محدود دارید موارد زیر می‌توانند انتخاب های خوبی برای شما باشند.

برای خرید یک واحد ۴۰ متری در سلسبیل که ۲۲ ساله است و یک خواب دارد به ۹۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز دارید. یک آپارتمان ۴۲ متری در همین منطقه که ۱۸ سال از ساخت آن گذشته است و دارای یک خواب نیز است ۹۳۰ میلیون تومان قیمت خورده است.

واحد آپارتمانی در تهرانپارس‌شرقی با متراژ ۴۴ متر که ۲۰ سال از ساخت آن گذشته باشد و تک خوابه باشد، ۱ میلیارد و ۲۶۸ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین واحدی ۷ ساله در همین منطقه با متراژ ۴۶ متر و ۱ اتاق خواب، ۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان قیمت دارد.

آپارتمانی ۴۱ متری در تهران‌نو که ۱۶ سال از ساخت آن گذشته باشد و یک خوابه باشد، ارزشی معادل ۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان دارد.

اگر قصد سرمایه‌گذاری در پیروزی را دارید، یکی از انتخاب‌های شما می‌تواند آپارتمانی نوساز با متراژ ۴۹ متر و ۱ اتاق خواب به ارزش ۱ میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان باشد. همچنین آپارتمانی ۴۰ متری که ۵ سال از ساخت آن گذشته باشد و ۱ اتاق خواب داشته باشد نیز ارزشی معادل ۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان دارد. برای خرید آپارتمانی نوساز در جوادیه با متراژ ۵۵ متر و ۱ اتاق خواب، به بودجه‌ای معادل ۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان احتیاج دارید.

برای خرید واحدی ۴۶ متری در سلسبیل که ۱۶ سال از ساخت آن می‌گذرد و ۲ اتاق خواب دارد، لازم است مبلغی معادل ۱ میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان پرداخت کنید. آپارتمانی ۵۲ متری در جیحون که ۱۵ سال سن دارد و یک خوابه است، ارزشی معادل ۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان دارد.

توجه داشته‌باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود.

سرمایه لازم برای خرید یک آپارتمان ۱۵ ساله در جیحون که متراژی معادل ۳۴ متر دارد، ۸۸۸ میلیون تومان است. این واحد یک خوابه است.

واحدی ۴۸ متری در خانی آباد که ۱۰ ساله و یک خوابه است ۸۳۰ میلیون تومان ارزش دارد. 

بودجه مورد نیاز برای خرید یک واحد مسکونی ۴۶ متری در شوش که ۱۱ سال دارد و تک خوابه است معادل ۷۰۰ میلیون تومان است. 

در پیروزی نیز برای خرید واحد ۳۲ متری که ۷ سال از ساخت آن می‌گذرد و یک خواب دارد ۸۰۰ میلیون تومان سرمایه نیاز است. در همین منطقه یک واحد ۳۰ متری که ۱۶ سال از ساخت آن میگذرد و یک خواب دارد نیز ۶۹۵ میلیون تومان ارزش دارد.

توجه داشته‌باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود.

ارسال نظر